Как Можно Списать Пени По Коммунальным Платежам

Можно Ли Списать Пени По Коммунальным Платежам

Как Можно Списать Пени По Коммунальным Платежам

В пункте 66 Постановления Правительства №354 говорится о том, что коммунальные услуги гражданами должны оплачиваться ежемесячно, и если, к примеру, проходит март, люди должны внести соответствующую сумму на счет управляющей компании до десятого апреля. В договоре между плательщиком и управляющей компанией могут значиться какие-либо другие сроки начисления выплат, хотя на практике подобные ситуации встречаются достаточно редко.

  • Может быть ликвидировано юридическое лицо, что также повлечет списание долга.
  • Снимается задолженность за квартиру с обанкротившегося должника и с того, который является неплатежеспособным. С него не могут стребовать долг даже судебные приставы.
  • Списание производится из-за нарушения сроков исковой давности.

Варианты списания долгов по коммунальным платежам

Получить государственную поддержку могут собственники и наниматели жилой площади. Проблема в том, что должникам отказывают в помощи. Потому необходимо первоначально соглашение подписать об уплате долга с компанией, управляющей домом. Субсидия предоставляется, если оформлено соглашение о постепенном исполнении обязательств.

Нужно выяснить, правильно ли начислены платежи, и нужно ли оплачивать выставленные счета. Если нет согласия со сделанными начислениями, то не стоит их просто складывать в ящик. Ведь пени за каждый начисляются. Поэтому, если начислены платежи, нужно сразу обращаться в суд. Причем, лучше подавать коллективное обращение, когда много жильцов несогласно.

Способы списания пени за коммунальные услуги в 2019 году

Чтобы выяснить, законны ли пени за просрочку коммунальных платежей и соблюден ли порядок их начисления, стоит ознакомиться с П остановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее — Постановление № 354).

  • если платеж не проводился с 1 по 31 день, следующий за наступлением даты оплаты, пени не начисляются;
  • при непоступлении средств с 31 по 90 день за каждые сутки просрочки начисляется пеня в размере 1/300 от ставки рефинансирования на момент оплаты (1/300 от 7,5% с 17.09. 2019 года);
  • если долг не уплачен после 91 дня, процент составит 1/130 от ставки рефинансирования за каждый день просрочки (1/130 от 7,5%).

Возможно ли оспорить списание пени по коммунальным платежам

Важным моментом является то, что согласно действующему ГК статье 307, лицо допустившее возникновение задолженности, автоматически становится должником. И ему на основании статьи 155 пункта 14 Жилищного законодательства начисляются пени.

В случае оплаты определённой суммы, для аннулирования долга, средства списываются в таком порядке – сначала погашаются начисленные пени, а затем основной долг.

И если по основному долгу остаётся непогашенный остаток, то лицо не перестаёт быть должником со всеми обязательствами.

Этот вид начисления является своего рода неустойкой, которая применяется к задолжникам допустивших просрочку коммунальных платежей. Размер её рассчитывается по определённому алгоритму в зависимости от длительности срока неуплаты положенных сумм. Подразделяется начисление штрафных сумм также и в зависимости от типа потребителя.

Можно ли списать пени по оплате ЖКХ

Когда человек нарушает сроки оплаты коммунальных услуг, у него появляется и, зачастую, накапливается задолженность. Для мотивации граждан на ее погашение управляющим компаниям предоставлен широкий круг воздействий, одно из которых – начисление пени на образовавшуюся сумму долга.

  • Должник должен успеть подать прошение на применение срока исковой давности до вынесения судом решения.
  • Полное списание пени по коммунальным платежам не производится, но сумма долга значительно снижается.
  • В этот период нельзя производить какую-либо квартплату. В противном случае давность будет определяться с новой даты – дня внесения последнего платежа.

Еще почитать:  Как заменить паспорт после замужества через госуслуги

Можно ли списать пени по коммунальным платежам полностью

Например, потребитель должен за июнь, июль, август, а значит деньги, которые он внесет в сентябре будут гасить задолженность за июнь. А проценты за июль и август продолжат расти.

Кто имеет право начислять? Согласно нормам российского законодательства, начисление пени за неуплату стоимости предоставленных жильцу коммунальных услуг может производится управляющей компанией, с которой и заключен договор об их оказании.

Как не платить? При определенных условиях штраф за просроченные жилищно-коммунальные платежи может не начисляться.

Даже если собственник имеет льготы или субсидию, начисление коммуналки все равно производится. Можно в ряде случаев списать часть суммы задолженности. Достаточно часто делается перерасчет, когда прописанное лицо не проживает длительное время на жилплощади.

Можно ли списать пени по коммунальным платежам

Ресурсоснабжающие и управляющие организации зависят от платежей потребителей коммунальных услуг. Накопление критического объема задолженности может повлечь банкротство самой компании. Поэтому размеры штрафов растут с каждым годом и все больше граждан задаются вопросом, можно ли списать пени по коммунальным платежамю

  • разделение обязанности по оплате коммунальных платежей на всех собственников жилого помещения;
  • применение регресса по взысканию коммунальных платежей;
  • применение исковой давности в процессе судебного разбирательства;
  • отсрочка/субсидирование задолженности перед управляющей компанией и поставщиками услуг.

Пеня на коммунальные услуги аннулируется если основной долг отсутствует

а где тогда правду искать кому тыкнуть в морду чек с оплатой ДОСРОЧНОЙ 30 Сентября 2019, 00:14 Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене. Юрист, г. МоскваОбщаться в чате Светлана, добрый день!

332 определена и такая форма обеспечения, как неустойка.Важно! Неустойка и пеня различаются лишь тем, что пеню можно устанавливать исключительно в порядке отношений по договору, то есть, все должно быть прописано в самом документе.

Неустойку же определяет непосредственно закон, поэтому наличие какого-либо договора в этом случае не требуется.

Большая часть юридических работников предполагают, что, если существует задолженность по оплате услуг бытового обслуживания, происходит начисление как раз неустойки, потому что это положение предусматривается законодательством.

Действенные методы законного списания долгов за коммунальные услуги

Обязанность оплачивать счета, поступившие от коммунальных хозяйств, вменяется каждому собственнику жилого помещения в доме, обслуживанием которого занимается управляющая компания, товарищество собственников, жилищно-коммунальное хозяйство или иная уполномоченная на то организация.

Отсутствие фактического проживания не является причиной для неоплаты ЖКУ (например, вы уехали на лето отдыхать/в командировку – за это время можно написать заявление лишь на перерасчет суммы, но не на полное освобождение от платежей).

За нарушение своих обязательств собственник может понести наказание в виде начисления пени и штрафа за весь период не внесения платы.

В добровольном или судебном порядке можно разделить бремя платежей между несколькими собственниками жилого помещения (при условии, что квартира принадлежит более чем одному человеку).

При этом платить они будут в прямо пропорциональной зависимости от доли владения жильем.

Избавиться от обязанности платить по счетам предоставленным ЖКХ полностью это не поможет, но сумма квартплаты все-таки значительно уменьшится.

Как списать пени по коммунальным платежам

В ноябре 2015 года был принят Федеральный закон №307-ФЗ, который вносит поправки в расчет пени за просрочку оплаты коммунальных платежей. Изменения вступили в силу с 1 января 2019 года и в целом направлены на повышение дисциплины потребителей жилищно-коммунальных услуг.

Мы хорошо знаем о долгах с точки зрения потребителя, но МойДом предлагает посмотреть на то, что такое долг за коммунальный ресурс с точки зрения ресурсоснабжающей организации. А это ничто иное, как отпущенный, но не оплаченный товар. Или, как говорят экономисты, дебиторская задолженность.

Не вдаваясь в подробности того, что задолженность за поставленный товар или услугу сама по себе крайне негативно сказывается на финансовом состоянии ресурсоснабжающего предприятия, потому что это купленное и потраченное сырьё, транспортировка ресурса по сетям, заработная плата работникам, налоги и так далее, ещё существует Закон.

В соответствии с Налоговым Кодексом РФ долги можно списывать только в исключительных случаях и это:

16 Апр 2019      stopurist         79      

Источник: //uristtop.ru/roditelskie-prava/mozhno-li-spisat-peni-po-kommunalnym-platezham

Возможно ли оспорить списание пени по коммунальным платежам?

Как Можно Списать Пени По Коммунальным Платежам
Notice: Undefined variable: cause_id in /home/a/acolch14/zhilishhnyj-vopros.ru/public_html/wp-content/plugins/art-get-author-data/art_get_author_data.

php on line 64

Все потребители коммунальных услуг являются плательщиками за предоставленный бытовой комфорт.

Обязанность оплачивать работу коммунальщик закреплена в статье 153 Жилищного Кодекса РФ, и игнорировать оплату предоставленных счетов чревато для жильцов.

В поддержку борьбы с неплательщиками в действие были введены пени, которые взимаются с должника по определённому алгоритму. Пени это дополнительны и обязательный платёж к фиксированной стоимости коммунальных услуг. Можно ли списать пени по коммунальным платежам и избежать ненужных расходов?

Здравствуй, дорогой посетитель портала! К сожалению, в статье раскрыт только типовой ответ на интересующий тебя вопрос. Для рассмотрения частной проблемы напиши её нам в онлайн консультант. Один из наших юристов незамедлительно и совершенно бесплатно проконсультирует тебя.

Что такое пени

Этот вид начисления является своего рода неустойкой, которая применяется к задолжникам допустивших просрочку коммунальных платежей. Размер её рассчитывается по определённому алгоритму в зависимости от длительности срока неуплаты положенных сумм. Подразделяется начисление штрафных сумм также и в зависимости от типа потребителя.

Важным моментом является то, что согласно действующему ГК статье 307, лицо допустившее возникновение задолженности, автоматически становится должником. И ему на основании статьи 155 пункта 14 Жилищного законодательства начисляются пени.

В случае оплаты определённой суммы, для аннулирования долга, средства списываются в таком порядке – сначала погашаются начисленные пени, а затем основной долг.

И если по основному долгу остаётся непогашенный остаток, то лицо не перестаёт быть должником со всеми обязательствами.

Как начисляют неустойку

Момент возникновения начисления штрафов прописан в ЖК. Согласно этому нормативу оплата должна быть осуществлена до 10 числа месяца, идущего за расчётным периодом. Со следующего числа коммунальщики имеют право начислять неустойку.

Сроки оплаты могут быть изменены, но это допустимо только в случае закрепления их в договоре между жильцом и исполнителем услуги.

Начисление неустойки является стимулятором для оплаты услуг в срок, что очень выгодно и крайне необходимо коммунальщикам. Управляющим компаниям также выгодно и начисление штрафов, как дополнительного источника средств. И хотя возможность их получения существует только с платёжеспособных клиентов, механизм из взыскания чётко отработан.

Способы избежать возникновения штрафов

Чтобы понять, обязан ли квартиросъёмщик, который является должником, оплачивать санкции УК, следует изучить договор, заключенный между ними. Как правило, неустойка рассчитывается, если квартиросъёмщик не произвёл плату за пользование предоставленными услугами до 10 числа месяца, который наступает после оплачиваемого срока.

Любая дата обязательно должна фигурировать в заключенном договоре с организацией. В случае отсутствия чётких сроков, которые касаются исчислению пени, то в действие вступает норма Гражданского Кодекса, которой можно руководствоваться для оспаривания начисленной неустойки.

В договоре также должен быть оговорен регламент начисления сумм. И если договором не предусмотрена расшифровка алгоритма расчёта, то данный параметр устанавливается согласно сумме рефинансированной ставки, утвержденной на текущий год ЦРБ.

Несоответствие начислений оспаривается как в досудебном порядке, так и при обращении в суд. Но это не даёт возможности произвести списание штрафов полностью. Производится только перерасчёт назначенной суммы.

Избежать начисления дополнительных средств можно при наличии уважительной причины для задержки оплаты. Но наличие такой причины должно быть подтверждено документально. Для осуществления такой привилегии необходимо посетить УК для составления заявления о своём длительном отсутствии. В котором указать причину длительной неуплаты предоставленных услуг.

Такой вид избавления от исчисления пени актуален в компаниях предоставляющих услуги газо-водоснабжения, и у энергетиков. Срок действия заявления шесть месяцев. При этом важно, чтобы в квартире никто не проживал.

Как оформить списание неустойки

Оформить своё не проживание и соответственно освобождение от оплаты перечисленных коммунальных услуг можно и после длительного отсутствия жильцов. Для этого по приезду ответственный квартиросъёмщик в УК пишет заявление с просьбой составить акт – справку, подтверждающую его отсутствие.

Акт подписывают ответственные лица УК и соседи свидетели. После чего жилец обращается в коммунальную организацию с заявлением о перерасчёте за период своего отсутствия. Прикладывает акт от УК и справку, свидетельствующую о месте его нахождения в рассматриваемом периоде.

Выполнение таких перерасчётов регламентировано в Постановлении Правительства РФ №354 главе VIII и при наличии всех подтверждающих документов коммунальщики выполняют перерасчёт по основной услуге и производят отмену штрафов.

Избавиться от оплаты компенсации за просрочку можно по сроку исковой давности. То действует в случае включения коммунальщиками для принудительного взыскания сроки 3 года и более. Должником применяется статья 199 ГК и посредством подачи письменного заявления в суд, или устного ходатайства в ходе процесса пересматривается сумма, предъявленная к взысканию.

Также списание неустойки может произойти в исключительном случае вместе со списанием основной суммы задолженности. Перечень таких случаев следующий:

  1. Кончина задолжника.
  2. Должник официально признан банкротом.
  3. У судебных приставов отсутствует возможность изыскать требуемую сумму.

Внедрение понятие «пени», разработка методов их исчисления и взыскания произведено на государственном уровне. И единственным способом для гражданина не платить санкции по коммунальным платежам является своевременная оплата всех предоставленных жилищных благ.

Не нашли ответ на свой вопрос? Напишите его нам и мы БЕСПЛАТНО проконсультируем Вас.

Источник: //zhilishhnyj-vopros.ru/zhkx/zadolzhennosti/mozhno-li-spisat-peni-po-kommunalnym-platezham/

Пеня на коммунальные услуги аннулируется если основной долг отсутствует

Как Можно Списать Пени По Коммунальным Платежам

Лучше, конечно, оплатить все задолженности, не доводя дело до суда. Так как тогда еще придется возмещать государственную пошлину и судебные издержки. Оплаченный своевременно долг поможет избежать дополнительных расходов.

А как же быть, если денежных средств нет и платить все же нечем? Неужели злостного неплательщика могут выселить из квартиры? А куда девать детей и могут ли отключить свет за неуплату?

В данной статье рассмотрим порядок взыскания коммунальных долгов, в том числе и с учетом исковой давности.

Хотелось бы отметить, что информация в статье предоставляется в общих чертах в соответствии с изменениями законодательства на 2019 год.В частных случаях можно получить информацию у консультантов сайта.

Юристы работают в онлайн режиме на безвозмездной основе.Как уже было сказано выше, оплата коммунальных платежей должна производиться регулярно и точно в срок.

О возможности избежать уплаты пени по коммунальным платежам

330 российского ГК установлена такая разновидность обеспечения выполнения обязательств по договору, как пеня;помимо этого, в ст.

332 определена и такая форма обеспечения, как неустойка.Важно! Неустойка и пеня различаются лишь тем, что пеню можно устанавливать исключительно в порядке отношений по договору, то есть, все должно быть прописано в самом документе.

Неустойку же определяет непосредственно закон, поэтому наличие какого-либо договора в этом случае не требуется.

Большая часть юридических работников предполагают, что, если существует задолженность по оплате услуг бытового обслуживания, происходит начисление как раз неустойки, потому что это положение предусматривается законодательством.

В параграфах 1 и 14 статьи 155 российского Жилищного кодекса устанавливается обязанность начисления пени за предоставление населению коммунальных услуг.

Пени по коммунальным платежам при отсутствии долга

а где тогда правду искать кому тыкнуть в морду чек с оплатой ДОСРОЧНОЙ 30 Сентября 2019, 00:14 Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене. Юрист, г. МоскваОбщаться в чате Светлана, добрый день!

Согласно ч.1 ст.

155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится до 10 числа месяца, следующего за расчетным, если другой срок не установлен договором управления, решением собственников, ТСЖ… В случае просрочки оплаты на собственника возлагается соответствующая ответственность — уплата пени: с 31 дня просрочки в размере 1/300 ставки рефинансирования, с 91 дня просрочки в размере 1/130 ставки рефинансирования (ч.14 ст.155 ЖК РФ).

В случае выставления к оплате пени Вы вправе истребовать мотивированный расчет и проверить его.

В каких случаях можно не платить пени по коммунальным услугам

В таких ситуациях задолженность автоматически списывается.

Если у определенной организации образовался коммунальный долг, и при этом произошла ликвидация фирмы, то он также аннулируется.

Однако очень важно, чтобы ликвидация была осуществлена правильно с юридической точки зрения, а именно с внесением соответствующей записи в единый государственный реестр юридических лиц; Банкротстве – может быть и так, что должник, своевременно не оплативший коммунальные ресурсы и пени по ним, становится неожиданно банкротом.

Можно ли списать пени по оплате ЖКХ?

Это предусмотрено жилищным законодательством. Оставшаяся сумма в таком случае выплачивается по частям или реструктуризируется.

определяются Жилищным Кодексом РФ.

Смотрите . Уменьшить или списать можно по различным основаниям:

  1. использование регресса по взысканию долга;
  2. применение принципа исковой давности по судебному решению;
  3. отсрочка платежей по договору с управляющей компанией и поставщиками коммунальных услуг.
  4. между собственниками жилья;

Многолетний долг по коммуналке взыскивается с применением .

В этой ситуации важно учесть следующие моменты:

  1. Должник должен успеть подать прошение на применение срока исковой давности до вынесения судом решения.

Как изменится начисление пени за просрочку коммунальных платежей в 2019 году?

То есть, у вас есть 30 дней, чтобы оплатить счет, выставленный в квитанции.

Для физического лица – то есть для большинства потребителей коммунальных услуг – размер пени будет зависеть от того, сколько именно дней не производилась оплата.

Теперь же действует следующая схема:

  1. с 91 дня пени вырастут до 1/130 от ставки рефинансирования.
  2. с 31 по 90 день платежа размер пени будет таким же, как и ранее – 1/300 от ставки рефинансирования Центробанка за каждый день просрочки;

Мы говорим «ставка рефинансирования» для удобства, однако с 1 января это понятие устарело.

Расчет пени ЖКХ за просрочку оплаты коммунальных услуг: размер, когда начисляется, калькулятор

Так как закон отдает приоритет договорному регулированию хозяйственных отношений, законная неустойка оставляется на усмотрение самого кредитора, а в данном случае на поставщика услуг ЖКХ.

Кроме того допускается требование лишь одного из указанных процентных начислений на долги. То есть кредитор, в данном случае коммунальщики, не вправе требовать определенную Жилищным кодексом законную неустойку, когда начисляется пеня согласно условиям договора.

Пеня за неуплату начисляется за просрочку исполнения денежного обязательства и представляется из-себя процент за несвоевременную оплату, начисляемый за каждый день просрочки. Закон, как уже было сказано, допускает самостоятельное определение размера пени за день просрочки.

Однако она не может быть выше определенных законом максимальных пределов.

Так, на сегодняшний день действуют правила, согласно которым размер пени зависит от срока просрочки: если просрочка по коммунальным платежам составляет менее 90 суток, то размер пени будет равен или меньше (в зависимости от условий договора) 1/300 ставки ЦБ по рефинансированию на день выявления просрочки; если же длительность просрочки составляет более 90 суток, то размер пени будет равен или меньше 1/130 части указанной ставки ЦБ.

Как не платить пени за коммунальные услуги при наличии долга: как списать

Как Можно Списать Пени По Коммунальным Платежам

Назначение пени за несвоевременную оплату ЖКХ – один из способов мотивирования владельцев квартир к скорейшему погашению задолженности. Но иногда квартиросъемщику можно не платить пеню за коммунальные услуги при наличии долга. Разберем указанные ситуации с учетом требований отечественного законодательства.

Правовое регулирование

Взаимоотношения между владельцем жилплощади и организацией, предоставляющей коммунальные услуги, регламентируются заключенным сторонами договором, включая выплату пени по задолженности.

При отсутствии подписанного соглашения порядок назначения неустойки определяется ст. 395 ГК РФ – размер пени по коммунальным платежам зависит от рефинансированной процентной ставки Центробанка.

Порядок оплаты за коммунальные услуги устанавливается ст. 155 ЖК РФ. Согласно положениям статьи, собственник жилья должен погасить счета не позже десятого числа месяца, следующего за оплачиваемым.

Счет выставляется плательщику не позже первого числа следующего месяца за отчетным, если иное не определяется договором оказания услуг. Эта же статья, в п. 14, указывает, в каком случае на образовавшуюся задолженность начисляются проценты.

Процентная ставка Центробанка определяет размер пени за услуги ЖКХ.

Ст. 319 ГК указывает, в какой последовательности погашается долг, если вносимой суммы недостаточно для полного его закрытия: вначале выплачиваются кредиторские издержки поставщика услуг, затем – пеня и в последнюю очередь – непосредственно задолженность.

Отдельные вопросы, связанные с обеспечением финансовой дисциплины, изложены в законе №307-ФЗ, принятом в ноябре 2015 года.

Порядок взаимоотношений сторон также регламентируется правительственным Постановлением №354, подписанным в мае 2011 года.

Схема начисления пени за просрочку коммунального платежа

Пеня – это неустойка на несвоевременно оплаченные счета по услугам ЖКХ. Ее размер составляет:

  • спустя тридцать один день после истечения срока оплаты – трехсотую часть ставки рефинансирования Центробанка за каждые просроченные сутки;
  • с девяносто первого дня неоплаченного счета размер неустойки возрастает до сто тридцатой части указанной ставки в аналогичном порядке.

До истечения тридцать первого дня от момента необходимости оплаты проценты не начисляются.

Окончательный размер пени, которую необходимо платить по коммунальным платежам, определяется договором с компанией-поставщиком услуг, но сумма не должна превышать установленные пределы.

Проценты не начисляются в течение 31 дня от необходимой даты внесения оплаты.

Возможность списания пени по платежам за ЖКУ

У владельца жилплощади могут быть основания, при которых пеня списывается или уменьшается. Возможность списания или сокращения пени по коммунальным долгам определяется следующими факторами:

  • согласием поставщика услуг на добровольное урегулирование ситуации;
  • сроком невыплаты по долгам;
  • долей неустойки по отношению к основной задолженности;
  • уровнем материального благосостояния должника.

На основе анализа данных факторов возможен поиск оптимального решения проблемы погашения долга по квартплате.

Основания, чтобы списать или уменьшить пеню

При наличии общих оснований, помимо процентов, плательщик вправе рассчитывать на уменьшение размеров основной суммы. Это возможно в случае:

  • истечения сроков, определяющих исковую давность по обязательствам;
  • кончины должника или ликвидации организации – получателя задолженности;
  • банкротства плательщика;
  • невозможности приведения в исполнение постановления судебного органа.

Кроме общих, должник может воспользоваться частными основаниями:

  • назначением реструктуризации задолженности, рассрочив выплату;
  • платежным регрессом;
  • изложив в заявлении особые обстоятельства, препятствующие своевременному погашению коммунального платежа – тяжелому заболеванию, стихийному бедствию и пр. Эти причины учитываются при рассмотрении вопроса в суде;
  • несоразмерностью размера неустойки в отношении к основной сумме задолженности (ст. 333 ГК).

Указанные основания дают право должнику в судебном порядке или после достижения договоренности с коммунальной организацией уменьшить или полностью списать пеню.

Пеня сокращается частично

В случае частичного погашения коммунального долга неустойка не начисляется за закрытый период. Также уменьшение размеров пени возможно в связи с пересчетом по другому соотношению ставки, при сокращении установленного срока неуплаты.

Сумма частично сокращается, если судебная инстанция принимает решение о чрезмерной величине пени относительного общего размера долга, согласно указанной выше ст. 333 ГК.

Возможность уменьшения размера долга при истечении срока давности

Согласно п. 1 ст. 196 ГК, должник полностью освобождается от уплаты по счетам, если подача иска в суд коммунальной организацией производится спустя три года и более от даты образования задолженности. Отмена касается и пени на невыплаченный долг.

Однако ответчик должен заявить суду об этом обстоятельстве, поскольку истечение срока давности не учитывается при рассмотрении вопроса по умолчанию.

Срок исковой давности при задолженности за услуги ЖКХ составляет 3 года.

Списание по причине банкротства

Если должник не способен погасить задолженность в полном размере, включая пеню, возможно списание просроченных к оплате сумм вместе с пеней.

Списание коммунальных долгов в связи с процедурой банкротства допускается в случае:

  • истечения трехмесячного срока от даты, когда погашение долга стало невозможным;
  • полного размера долга плательщика – от полумиллиона рублей, вне зависимости от видов платежей.

Однако банкротство не освобождает от необходимости расплаты по обязательствам. Если должник не в состоянии расплатиться, средства изыскиваются при реализации его имущества.

Уменьшение коммуналки за период отсутствия жильцов

Если в квартире некоторое время никто не живет, это не значит, что владелец освобождается от начисления коммунальных платежей. В этом случае не придется платить за энергоносители, подлежащие учету по счетчикам, поскольку ресурсы не расходовались. Остальная квартплата не начисляется при соблюдении следующих условий:

  • период отсутствия должен превышать пять суток, без учета дней отбытия и приезда;
  • подачи ходатайства в соответствующую компанию о перерасчете перед объездом или не позже месяца после возвращения. Рассматривается вопрос снижения размеров платежей до полугода. Чтобы продлить указанный срок, заявление подается повторно.

Отсутствие жильцов с указанием точных дат отъезда и возвращения подтверждается соответствующим документальным обоснованием:

  • командировочным удостоверением;
  • проездными документами;
  • временной регистрацией по другому адресу и пр.

Необходимо помнить, что лучший способ избавиться от начисления пени – своевременно оплачивать услуги ЖКХ, не допуская образования задолженности. Но плательщик вправе отстаивать права в судебной инстанции, если сумма неустойки необоснованно завышена, либо при наличии документально подтвержденных оснований снижения или списания долга.

Источник: //ZKHinfo.ru/kommunalnye-uslugi/kak-ne-platit-peni

Можно ли списать пени по коммунальным платежам 2019 – как, по ЖКХ, по сроку давности

Как Можно Списать Пени По Коммунальным Платежам

Постоянный рост задолженности по квартплате – проблема многих россиян. Уклонение от внесения платежей влечет массу неприятных последствий: отключение электроэнергии, блокировка водоотведения, судебные разбирательства.

Однако, выход из сложившейся ситуации есть. Законодательство позволяет не только уменьшить сумму долга, но и списать ее полностью.

Что это такое?

Пеня представляет собой неустойку, взимаемую с должника при образовании длительной просрочки оплаты коммунальных услуг.

Ее размер зависит от времени, в течение которого не вносились платежи. Кроме того, для различных категорий плательщиков предусмотрены разные системы расчета.

Почему начисляют?

Когда человек нарушает сроки оплаты коммунальных услуг, у него появляется и, зачастую, накапливается задолженность. Для мотивации граждан на ее погашение управляющим компаниям предоставлен широкий круг воздействий, одно из которых – начисление пени на образовавшуюся сумму долга.

Ресурсоснабжающие и управляющие организации зависят от платежей потребителей коммунальных услуг. Накопление критического объема задолженности может повлечь банкротство самой компании. Поэтому размеры штрафов растут с каждым годом и все больше граждан задаются вопросом, можно ли списать пени по коммунальным платежамю

Законодательная база

Обязанность оплаты коммунальных услуг и иных расходов на обслуживание и содержание жилых зданий установлена статьей 153 ЖК РФ. К платежам предъявляются требования полноценности и своевременности внесения.

Сроки произведения оплаты определены в статье 155 ЖК РФ, периодичность погашения денежных обязательств – в статье 319 ГК РФ.

За нарушение установленных законодательством требований предусмотрены различные меры ответственности в виде санкций и неблагоприятных мер.

Можно ли списать пени по коммунальным платежам?

Действующим законодательством предусмотрены различные варианты частичного или полного списания долга по коммунальным услугам.

Использовать их можно в зависимости от сложившейся ситуации и наличия специальных прав у потребителя ресурсов.

Частично

Тем, кому не удается избавиться от долга по квартплате полностью, можно его значительно уменьшить. Это предусмотрено жилищным законодательством.

Оставшаяся сумма в таком случае выплачивается по частям или реструктуризируется.

Основания

Уменьшить или списать сумму задолженности по квартплате можно по различным основаниям:

  • разделение финансовых обязательств между собственниками жилья;
  • применение принципа исковой давности по судебному решению;
  • использование регресса по взысканию долга;
  • отсрочка платежей по договору с управляющей компанией и поставщиками коммунальных услуг.

По сроку давности

Многолетний долг по коммуналке взыскивается с применением принципа исковой давности. Требовать оплату поставщик услуг вправе только за 3 последних года. Такое правило установлено ГК РФ. Для использования исковой давности необходимо обращение в суд.

В этой ситуации важно учесть следующие моменты:

  • Должник должен успеть подать прошение на применение срока исковой давности до вынесения судом решения.
  • Полное списание пени по коммунальным платежам не производится, но сумма долга значительно снижается.
  • В этот период нельзя производить какую-либо квартплату. В противном случае давность будет определяться с новой даты – дня внесения последнего платежа.

Банкротство физического лица

В таком случае законодательством предусмотрена возможность списания с банкрота долгов не только перед банками (по кредитам), но и перед иными инстанциями.

Закон разрешает списывать задолженность по коммунальным платежам перед поставщиками услуг и управляющими компаниями. При этом с банкрота списывается не только основная сумма, но и все начисленные по ней пени.

Процедура банкротства граждан занимает массу времени и требует финансовых вложений. Для ее осуществления в 2019 году необходимо соблюдение определенных условий:

  • общая сумма задолженности – от 500 тысяч рублей;
  • срок невыполнения денежных обязательств – от 3-х месяцев.

Долг по квартплате включается в общую сумму. В результате банкротства он не просто списывается. Должнику придется расстаться с равноценным ей имуществом.

Запрещена реализация лишь единственного жилого помещения (дома, квартиры) и земельного участка. По решению суда задолженность может быть реструктуризирована.

Как уменьшить сумму оплаты?

Если не удается полностью избавиться от долгов по квартплате, можно их уменьшить. Законодательством предусмотрены различные варианты решения данного вопроса:

  • субсидии и льготы;
  • регресс;
  • рассрочки.

Субсидии

Отдельным категориям владельцев жилья предоставлено право на уменьшение квартплаты. Узнать о принадлежности к одной из них можно в социальном органе.

В настоящее время действуют субсидии и льготы для следующих лиц:

  • инвалидов (снижение до 50%);
  • ветеранов (уменьшение до 50%), льгота применяется на каждого члена семьи, проживающего с льготником;
  • пенсионеров со слишком малой пенсией;
  • семей, имеющих трех и более несовершеннолетних детей;
  • малоимущих (необходимо официальное подтверждение статуса в социальном органе);
  • педагогов.

Данный список может быть расширен. Конкретный перечень льготников, имеющих право на субсидирование, устанавливается местными властями на уровне регионов.

Регресс

Этот способ уменьшения квартплаты возможен лишь при наличии нескольких владельцев одного жилого объекта. Он предполагает разделение задолженности по коммунальным услугам между ними без их согласия.

Регресс применяется после закрытия долга по решению суда.

Собственник, выполнивший обязательства перед управляющей компанией, подает иск для компенсации понесенных расходов всеми остальными совладельцами.

Рассрочка

Многие граждане стараются добросовестно исправить ситуацию с задолженностью по квартплате. Однако, когда она накопилась в серьезном размере, сделать это быстро затруднительно.

Чтобы избежать начисления пеней и судебных тяжб, лучше воспользоваться рассрочкой или отсрочкой.

Для оформления рассрочки необходимо подать заявление в управляющую компанию или иную аналогичную организацию. Она предоставляется на определенный период с разделением накопившейся суммы долга по месяцам.

Срок исковой давности по взысканию задолженности

В России сроком исковой давности является трехгодичный период. Установлен он статьей 196 ГК РФ. Взыскание долга через суд возможно только за это время. Однако, этот срок может быть восстановлен, например, если должник внес хоть какую-то денежную сумму по квитанции на оплату коммунальных услуг.

Данные положения применяются во всех гражданских делах, включая и те, в которых в качестве истца выступает ЖКХ.

Итак, при желании и возможности собственник жилья может закрыть даже значительную сумму задолженности по квартплате. Законом предусмотрены различные варианты снижения бремени должника.

Для уменьшения долга применяются субсидии и льготы, регресс, рассрочка и отсрочка, частичное списание по давности. Если ситуация особо тяжелая, выходом из долговой ямы становится объявление владельца недвижимости банкротом.

На видео о начислении пени

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: //realtyurist.ru/kommunalnye-platezhi/mozhno-li-spisat-peni-po-kommunalnym-platezham/

Планета закона
Добавить комментарий