Как оформить право собственности на автомобильную дорогу

Оформление дороги в собственность

Как оформить право собственности на автомобильную дорогу

Иногда возникают ситуации, когда получение права собственности на дорогу сопровождается и конфликтами. В таких случаях лучшим выходом для защиты своих прав станет, конечно же, обращение в судебные органы.

И это самый простой и самый эффективный способ признания права собственности – обращение с исковым заявлением. Для этого, правда, очень важно именно правильно написать заявление, предоставить всю необходимую документацию и доказательства.

Только в таком случае гарантируется положительный исход дела в вашу пользу.

Сейчас в юридической практике встречается очень много дел, связанных именно с оформлением или признанием права собственности на тот или иной предмет, недвижимое или движимое имущество. Это, в первую очередь, относится к оформлению права собственности на земельный участок, жилой дом, квартиру, гараж.

Но встречаются и дела об оформлении права собственности на дорогу. Причем, с такими заявлениями обращаются как физические, так и юридические лица.

Отметим, что такой процесс оформления в собственность может длиться довольно продолжительное время, потому что имеет очень много специфических нюансов и подводных камней.

Во время оформления права собственности на дорогу необходимо будет обойти очень много различных инстанций, а также собрать большое количество необходимых документов. Кроме прочего, если впоследствии в документации будет найдена ошибка, то такой процесс может затянуться вообще на неопределенный срок.

Орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении кадастрового учета в случае, если имущество, о кадастровом учете которого представлено заявление, не является объектом недвижимости, кадастровый учет которого осуществляется в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Рекомендуем прочесть:  До Скольки Лет Плотится Едв Детям Чернобыльца

Согласно статьи 16 Федерального закона «Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» проектирование, строительство, реконструкция, капитальный ремонт автомобильных дорог осуществляются в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом. Разрешение на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт автомобильных дорог в порядке, установленном Градостроительным кодексом Российской Федерации, выдается уполномоченными на то органами исполнительной власти или органами местного самоуправления.

Как оформить дорогу в собственность

Законодатель указал полный и закрытый перечень документов, на основе которых можно формировать земельные участки, положив конец неразберихе, порождаемой противоречием нескольких законов, регулирующих земельные отношения, как это и указывалось в пояснительной записке к законопроекту. В частности, это были противоречия между Земельным, Лесным, Градостроительным кодексами и законом о садоводческих объединениях граждан (ст. 11.3 ЗК РФ):

Чтобы получить землю у государства, нужно иметь прописанное в законе право на это. Иначе чиновник, не найдя соответствующую норму, прямо указующую на его обязанность что-то сделать, ничего делать не будет. Далее, если у вас есть такое право, но не прописан порядок предоставления вам земли — результат будет тот же.

Каким образом происходит оформление в собственность автомобильных дорог общего пользования местного значения в собственность

Ст. 131 ГК РФ установлено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

2. Право собственности на объект незавершенного строительства регистрируется на основании правоустанавливающих документов на земельный участок, на котором расположен объект незавершенного строительства, и разрешения на строительство, если в соответствии с законодательством Российской Федерации для строительства создаваемого объекта требуется получение такого разрешения.

Рекомендуем прочесть:  Адвокаты по банковским делам

Как оформить земельный участок в собственность, если на нем есть жилой дом

  • признанных изъятыми или ограниченными в обороте в связи с особой ценностью;
  • находящиеся в резервных государственных фондах для оборонных и хозяйственных нужд;
  • используемые для размещения радиоактивных отходов;
  • используемые для размещения коммуникаций общественного назначения;
  • наделы, через которые проходят дороги федерального и областного значения;
  • участки, находящиеся в ведении федеральной службы безопасности;
  • земли, используемые для нужд оборонного комплекса;
  • относящиеся к типу земель общественного назначения;
  • используемые под размещение кладбищ;
  • участки, реализуемые через аукционы;
  • земельные наделы, находящиеся в ведении другого региона;
  • территории, входящие в лесной или водный фонд;
  • земли заповедных территорий и памятников культуры.

Законодательство не содержит запрета на возведение жилых построек на земле, находящейся в ведении у государства. При наличии узаконенного жилого дома возникает вопрос, как оформить в собственность земельный участок под ним. Какие документы необходимы в подобной ситуации? Куда следует обращаться гражданам, чтобы получить разрешение на оформление земельного участка. Эти и другие вопросы будут рассмотрены в представленной статье.

Особенности оформления автомобильных дорог в муниципальную собственность на примере города тюмени

Город Тюмень не является исключением в вопросе оформления права собственности на автомобильные дороги. Существует общая схема по оформлению земельных участков под автомобильными дорогами общего пользования местного значения, которая изображена на рисунке 1.

Но на сегодняшний день в процессе оформления прав существуют затруднения. Одним из препятствий являются линии связи и линии электропередач для возведения которых предоставлялись земельные участки на период строительства. Рассмотрим эту проблему на конкретном примере.

Для электроснабжения индивидуальной жилой застройки, расположенной по улице Питерская, вдоль дороги установлены опоры воздушных линий электропередач, напряжением 10 кВ. В 2014 году ДИО Тюменской области предоставил ОАО «Тюменьэнерго» в аренду сроком на три года земельный участок площадью 14209 м 2 для размещения кабельной линии электропередач.

Источник: //russianjurist.ru/ugolovnoe-pravo/oformlenie-dorogi-v-sobstvennost

Как оформить право собственности на автомобильную дорогу

Как оформить право собственности на автомобильную дорогу

В связи с этим указанные объекты не являются сооружениями, перемещение которых причинит несоразмерный их назначению ущерб, то есть не обладают признаками, указанными в статье 130 Гражданского кодекса Российской Федерации, следовательно, права на такие объекты государственной регистрации не подлежат.

Государственная регистрация прав на автомобильные дороги

Что касается вопроса о государственной пошлине за государственную регистрацию права собственности на автомобильную дорогу, то для физических лиц она составляет – 2000 рублей, для юридических лиц – 22000 рублей в соответствии со ст.333.33 Налогового Кодекса РФ.

2. Право собственности на объект незавершенного строительства регистрируется на основании правоустанавливающих документов на земельный участок, на котором расположен объект незавершенного строительства, и разрешения на строительство, если в соответствии с законодательством Российской Федерации для строительства создаваемого объекта требуется получение такого разрешения.

Оформление дороги в собственность

Законодатель указал полный и закрытый перечень документов, на основе которых можно формировать земельные участки, положив конец неразберихе, порождаемой противоречием нескольких законов, регулирующих земельные отношения, как это и указывалось в пояснительной записке к законопроекту. В частности, это были противоречия между Земельным, Лесным, Градостроительным кодексами и законом о садоводческих объединениях граждан (ст. 11.3 ЗК РФ):

Источник: //urist-piter.ru/trudovye-spory/kak-oformit-pravo-sobstvennosti-na-avtomobilnuyu-dorogu

Мэрию Сургута понудили оформить право собственности на автомобильные дороги

Взять на баланс автомобильные дороги обязал суд администрации сельских поселений Стародубского района, сообщает пресс-служба прокуратуры Стародубского района Брянской области. Установлено, что ряд дорог местного значения в границах Воронокского, Гарцевского, Мишковского, Мохоновского, Каменского, Запольскохалеевичского поселений не находятся в собственности муниципальных образований.

По мнению прокуратуры Стародубского района отсутствие государственной регистрации права собственности на автомобильные дороги создает препятствия в осуществлении государственного контроля за техническим состоянием дорог, за безопасностью дорожного движения и применением мер ответственности в случае выявления несоответствия состояния дорог установленным правилам и стандартам, а также влечет нарушение прав и законных интересов жителей данных улиц и других граждан.

В связи с этим прокурор обратился в суд с требованием обязать сельские администрации оформить право собственности на автомобильные дороги с земельными участками. Новости Законодательство Землеустройство Тех.

Новости Вопросы по работе и развитию сайта Сельские администрации обязуют по суду оформлять право собственности на местные автомобильные дороги. Сельские администрации обязуют по суду оформлять право собственности на местные автомобильные дороги.

Суд иск удовлетворил в полном объеме.

Похожие новости:. Что грозит владельцам незарегистрированных домов и дач в Подмосковье? В Крыму сельхозпроизводители с трудом регистрируют аренду земельных участков. С 1 декабря вступил в силу новый порядок выявление объектов недвижимости, у которых отсутствует фактическое и юридическое владение. Парковочные места в зданиях скоро признают недвижимым имуществом.

Об оформлении права муниципальной собственности на автомобильные дороги местного значения

Прокуратура подала исковое заявление в суд об оформлении права собственности на автомобильные дороги. В поселении денег на оформление нет а это паспортизация, кадастровые работы и т.

Вероятней всего вы приводили данные аргументы и в судебном процессе, но вероятней всего Прокуратура с ними НЕ соглашается!!! Вероятней всего такого разделения в вашем случае НЕ было, почему и заявила данный иск Прокуратура!!! Это всё понятно, что ДОРОГА является сложной дорогостоящей инфраструктурой, поэтому вы вправе в ходе судебного процесса в качестве доказательства провести Строительно-техническую экспертизу, которая и сможете установить является ли данная дорога Объектом недвижимости или это просто ПРОСЁЛОК!!!

Каким образом происходит оформление в собственность автомобильных дорог общего пользования местного значения в собственность? Не пропустить.

Прокуратура Олекминского района провела проверку соблюдения законодательства о муниципальной собственности в части принятия мер по постановке на кадастровый учет и принятия в собственность бесхозяйных объектов недвижимого имущества — дорог общего пользования на территории Олекминского района.

В ходе проверки установлено, что в 4 муниципальных образованиях Олекминского района на объекты улично-дорожной сети — 56 автомобильных дорог местного значения, право собственности органами местного самоуправления не оформлено.

В связи с отсутствием регистрации права муниципальной собственности на объекты улично—дорожной сети не осуществляются полномочия в области использования автомобильных дорог и дорожной деятельности, в том числе в части их надлежащего содержания.

В этой связи прокурор района обратился в суд с исковыми заявлениями о возложении на администрации 4 муниципалитетов зарегистрировать право собственности в отношении дорог.

Ищем собственника дороги: есть ли документы

Новосибирск, 28 декабря г. Скачать книгу -и : Сборник статей конференции часть 1 , Сборник статей конференции часть 2. Целью статьи является исследование процесса оформления права муниципальной собственности при разграничении земель.

Разбираться с вопросом нужно из определения того, что является дорогой.

Автомобильная дорога, улица дорога — часть территории, в частности, в населенном пункте, со всеми расположенными на ней сооружениями мостами, путепроводами, эстакадами, надземными и подземными пешеходными переходами и средствами организации дорожного движения, предназначенная для движения транспортных средств и пешеходов и ограниченная по ширине внешним краем тротуаров или краем полосы отвода. Автомобильная дорога — линейный комплекс инженерных сооружений, предназначенный для непрерывного, безопасного и удобного движения транспортных средств ст. В то же время ст. Какие должны иметься составляющие, чтобы определить, что это дорога? То есть отдельный объект, который в нашем случае относится еще и к объектам недвижимого имущества?

Можно ли не оформлять право муниципальной собственности на автомобильные дороги местного значения

.

Об оформлении права муниципальной собственности на автомобильные дороги местного значения / Решение от 08 февраля

.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как оформить право собственности на основании договора долевого участия

Источник: //23fl.ru/potrebitelskoe-pravo/kak-oformit-pravo-sobstvennosti-na-avtomobilnuyu-dorogu.php

Как поставить дорогу на кадастровый учет — способы, сроки

Как оформить право собственности на автомобильную дорогу

Постановка на учет дорог для автомобилей, как и других объектов, позволяет зафиксировать факт наличие такого имущества.

Кроме того, регистрация — возможность принимать оперативные решения по отношению к строительным или восстановительным работам, а также эксплуатации смежных  элементов дорожной инфраструктуры (туннелей, мостов и прочих сооружений).

трудность заключается с юридическим оформлением такого имущества. Как поставить дорогу на кадастровый учет? В чем особенности оформления? О каких нюансах важно знать при регистрации?

Общие положения

По законодательству практически все объекты недвижимости, которые находятся на территории РФ, подлежат кадастровому учету. Не исключением считаются и дороги для автомобилей, которые приравниваются к объектам недвижимости (линейным сооружениям).

Подобная принадлежность поясняется тем фактом, что дороги являются инженерными конструкциями, а это позволяет говорить о возможности отнесения такого имущества к категории недвижимости. Но при постановке на учет линейных сооружений работают иные правила.

Регистрация линейных объектов в реестре госкадастра происходит с учетом требований ФЗ №221.

Грунтовые дороги как объект кадастрового учета

По законодательству кадастровый учет грунтовых дорог требуется не во всех случаях. Так, если объект относится к инженерным сооружением, зарегистрировать его придется. Если речь идет о простом направлении, которое накатано большим количеством транспорта, ставить на учет такой объект не требуется.

Рассмотрение грунтовых дорог как объекта кадастрового учета, в 90% случаев происходит индивидуально. При этом решение о необходимости регистрации сооружений часто принимает арбитражный суд.

Если при создании грунтовой дороги выполнялся комплекс строительных работ (создавались насыпи, монтировались системы отвода воды и так далее), она признается инженерным объектом.

Такое покрытие относится к категории недвижимости и подлежит регистрации.

  Как получить ГПЗУ физическому лицу?

В отношении асфальтированных дорог, имеющих твердое покрытие, вопросов нет. Такие объекты во всех случаях регистрируются в госкадастре. При этом порядок постановки на учет почти не отличается от того, что характерен для других объектов (сооружений и земли).

Виды паспортизации

Кадастровый учет — процедура, которая обязательства для закрепления права собственности в Росреестре. Цель оформления паспорта на дорогу заключается в получении сведений о сооружении, объеме транспортного потока, а также данных об окружающей ситуации. Сегодня существует 2 варианта паспортизации:

  • Первичная. В этом случае собираются базовые сведения об автомобильной трассе. Сбор информации не требует применения дорогостоящего (специального) оборудования. При этом в организации дополнительных исследований также нет необходимости.
  • Полная. Такой вариант паспортизации позволяет получить расширенные сведения после оформления первичного паспорта. Работа часто делается без оформления первичной документации. По законодательству разрешено сразу переходить к полному варианту оформления.

Сведения в паспорте

Паспорт на автомобильную дорогу содержит полные данные об инфраструктурном объекте:

  • Размер дороги и земельной насыпи.
  • Наличие путепроводов, мостов, тротуаров, автобусных остановок, пешеходных переходов и прочих объектов.
  • Границы от начала до завершения проезжей части (общая длина).
  • Категория объекта.
  • Перечисление предусмотренных подъездов.
  • Участки, обслуживаемые коммунальщиками и так далее.

Для чего ставить дорогу на кадастровый учет?

Регистрация дорог (в том числе грунтовых) является обязательной. Такие сооружения при определенных условиях, которые отмечались выше, признаются на уровне государства. Вот почему сведения о них должны отражаться в кадастре. Чтобы подготовить техдокументацию, делаются такие шаги:

  • Определяется точное расположение сооружения.
  • Выполняется геодезическая съемка. Для этих целей требуется оборудование, обладающее высокой точностью.
  • Делается межевание участка. Этот шаг обязателен, ведь дорога имеет большую продолжительность. Это значит, что она неизбежно охватывает несколько кадастровых округов. Так что без разделения линейного объекта обойтись не выйдет, а технические бумаги оформляются по отдельности.

На базе полученных сведений оформляется окончательная документация.

Таким образом, постановка дорог на кадастровый учет обязательна для инженерных сооружений, будь это объект с твердым или грунтовым покрытием.

Как поставить дорогу на кадастровый учет?

Главные трудности в регистрации дороги заключается в оформлении необходимой документации. Здесь требуется предельное внимание и особый подход. Во избежание трудностей при оформлении важно иметь при себе следующие бумаги:

  • Техплан сооружения.
  • Бумаги, подтверждающие факт передачи объекта инфраструктуры в пользование.
  • Акт приема линейного сооружения, а также постановление о его учреждении.

Чтобы поставить дорогу, как и другой объект, на кадастровый учет, делаются следующие шаги:

  • Обращаемся в местный регистрационный орган.
  • Оформляем и передаем заявку с учетом установленной формы и прикладываем необходимый пакет бумаг. Перечень документации лучше уточнить заранее применительно к оформляемому объекту недвижимости.
  • Получаем расписку о принятии заявки и документации.
  • Принимаем ответ (уведомление) о возможности регистрации сооружения или об отказе в предоставлении услуги.
  • Получаем кадастровый паспорт (выписку).

В определенных случаях уполномоченный орган вправе отказать в услуге. Такое возможно при наличии противоречий в информации об объекте в различных документах (тех, что переданы для изучения).

Также уполномоченный орган может отказать при отсутствии каких-либо бумаг в пакете, ошибочно заполненном заявлении, неактуальности регистрации и так далее.

Отказ также случается, если лицо, которое обращается с заявлением, не имеет необходимых полномочий на выполнение такой работы.

  Долевое участие в строительстве многоквартирных домов

Передача заявления и документации осуществляется следующими способами:

  • Личное посещение территориального (местного) представительства Росреестра.
  • Передача заявки и документов в кадастровую палату.
  • Обращение в МФЦ. Перед посещением учреждения рекомендуется уточнить факт предоставления такой услуги, а также записаться на прием заблаговременно.
  • Отправка почтой. При выборе варианта обязательна опись вложения, а также передача уведомления о вручении. В такой ситуации подпись должна удостоверяться нотариальным органом.
  • Через Интернет. Передача документации возможна (в том числе подача заявки) возможна электронным способом — через сайты Росреестра и госуслуг.

При личной передаче бумаг важно требовать расписку от сотрудника о получении документации с датой, должностью, ФИО и подписью. Если бумаги передаются в дистанционном режиме, такое уведомление должно отправляться не позднее чем через 24 часа.

Сроки

Законодательство постоянно совершенствуется, в том числе и в отношении сроков постановки дорог на кадастровый учет. Если человек лично передает документацию, на проведение процедур уходит до 7 суток. При оформлении через МФЦ потребуется до 9 дней. Информация в кадастр при личной передаче производится в срок до 5 суток, а при обращении через многофункциональный центр — до 7.

Если регистрация дороги производится по решению судебного органа (к примеру, после необоснованного отказа со стороны уполномоченных структур), постановка на учет в кадастре занимает до 5 суток.

Итоги

Дорога для автомобилей представляет собой инженерное сооружение. Оно в полной мере относится к объектам недвижимости и нуждается в прохождении регистрационных процедур.

Главные трудности касаются только грунтовых дорог, которые могут быть просто накатанными или изготавливаться с применением специального оборудования и материалов.

В первом случае регистрировать такие объекты не требуется, а во втором постановка на учет является обязательной.

Источник: //stroimprosto-msk.ru/stati/kak-postavit-dorogu-na-kadastrovyj-uchet/

Планета закона
Добавить комментарий