Как убрать пени за квартплату

Как аннулировать пени за коммунальные услуги – Портал о ЖКХ

Как убрать пени за квартплату

Как не платить пени за коммунальные услуги, если есть долг?.

Назначение пени за несвоевременную оплату ЖКХ – один из способов мотивирования владельцев квартир к скорейшему погашению задолженности. Но иногда квартиросъемщику можно не платить пеню за коммунальные услуги при наличии долга. Разберем указанные ситуации с учетом требований отечественного законодательства.

Правовое регулирование

Взаимоотношения между владельцем жилплощади и организацией, предоставляющей коммунальные услуги, регламентируются заключенным сторонами договором, включая выплату пени по задолженности.

При отсутствии подписанного соглашения порядок назначения неустойки определяется ст. 395 ГК РФ – размер пени по коммунальным платежам зависит от рефинансированной процентной ставки Центробанка.

Порядок оплаты за коммунальные услуги устанавливается ст. 155 ЖК РФ. Согласно положениям статьи, собственник жилья должен погасить счета не позже десятого числа месяца, следующего за оплачиваемым.

Счет выставляется плательщику не позже первого числа следующего месяца за отчетным, если иное не определяется договором оказания услуг. Эта же статья, в п. 14, указывает, в каком случае на образовавшуюся задолженность начисляются проценты.

Ст. 319 ГК указывает, в какой последовательности погашается долг, если вносимой суммы недостаточно для полного его закрытия: вначале выплачиваются кредиторские издержки поставщика услуг, затем – пеня и в последнюю очередь – непосредственно задолженность.

Отдельные вопросы, связанные с обеспечением финансовой дисциплины, изложены в законе №307-ФЗ, принятом в ноябре 2015 года.

Порядок взаимоотношений сторон также регламентируется правительственным Постановлением №354, подписанным в мае 2011 года.

Схема начисления пени за просрочку коммунального платежа

Пеня – это неустойка на несвоевременно оплаченные счета по услугам ЖКХ. Ее размер составляет:

  • спустя тридцать один день после истечения срока оплаты – трехсотую часть ставки рефинансирования Центробанка за каждые просроченные сутки;
  • с девяносто первого дня неоплаченного счета размер неустойки возрастает до сто тридцатой части указанной ставки в аналогичном порядке.

До истечения тридцать первого дня от момента необходимости оплаты проценты не начисляются.

Окончательный размер пени, которую необходимо платить по коммунальным платежам, определяется договором с компанией-поставщиком услуг, но сумма не должна превышать установленные пределы.

Возможность списания пени по платежам за ЖКУ

У владельца жилплощади могут быть основания, при которых пеня списывается или уменьшается. Возможность списания или сокращения пени по коммунальным долгам определяется следующими факторами:

  • согласием поставщика услуг на добровольное урегулирование ситуации;
  • сроком невыплаты по долгам;
  • долей неустойки по отношению к основной задолженности;
  • уровнем материального благосостояния должника.

На основе анализа данных факторов возможен поиск оптимального решения проблемы погашения долга по квартплате.

Основания, чтобы списать или уменьшить пеню

При наличии общих оснований, помимо процентов, плательщик вправе рассчитывать на уменьшение размеров основной суммы. Это возможно в случае:

  • истечения сроков, определяющих исковую давность по обязательствам;
  • кончины должника или ликвидации организации – получателя задолженности;
  • банкротства плательщика;
  • невозможности приведения в исполнение постановления судебного органа.

Кроме общих, должник может воспользоваться частными основаниями:

  • назначением реструктуризации задолженности, рассрочив выплату;
  • платежным регрессом;
  • изложив в заявлении особые обстоятельства, препятствующие своевременному погашению коммунального платежа – тяжелому заболеванию, стихийному бедствию и пр. Эти причины учитываются при рассмотрении вопроса в суде;
  • несоразмерностью размера неустойки в отношении к основной сумме задолженности (ст. 333 ГК).

Указанные основания дают право должнику в судебном порядке или после достижения договоренности с коммунальной организацией уменьшить или полностью списать пеню.

Пеня сокращается частично

В случае частичного погашения коммунального долга неустойка не начисляется за закрытый период. Также уменьшение размеров пени возможно в связи с пересчетом по другому соотношению ставки, при сокращении установленного срока неуплаты.

Сумма частично сокращается, если судебная инстанция принимает решение о чрезмерной величине пени относительного общего размера долга, согласно указанной выше ст. 333 ГК.

Возможность уменьшения размера долга при истечении срока давности

Согласно п. 1 ст. 196 ГК, должник полностью освобождается от уплаты по счетам, если подача иска в суд коммунальной организацией производится спустя три года и более от даты образования задолженности. Отмена касается и пени на невыплаченный долг.

Источник: https://gkh-rf.ru/voprosy/kak-annulirovat-peni-za-kommunalnye-uslugi

Как снять пеню за квартплату

Как убрать пени за квартплату

К счету данного периода пеня начисляется из начального сальда периода. В случае, если внесение изменений в более ранние периоды, откуда берет начало начисление пени, невозможно, то убрать ее можно в начальном сальдо данного периода.

Сальдо переносятся в следующий период параллельно с закрытием текущего и только в том случае, если счета следующего периода не утверждены или период закрыт.

В Госдуму поступила правительственная инициатива, по которой удвоятся, до 23% годовых, пени за просрочку оплаты энергоресурсов и услуг ЖКХ. Более мягкий вариант был отклонен, и теперь депутаты опасаются недовольства населения.

В среду на правительственном часе в Госдуме с участием министра строительства Михаила Меня депутат-единоросс Валерий Гальченко заявил, что поправка о повышении пени до 17,7% была исключена из законопроекта об укреплении платежной дисциплины в сфере ЖКХ совместными усилиями Общероссийского народного фронта и Минстроя.

Штрафы за просроченную квартплату стали прогрессивными

В новый год россияне вошли с новыми правилами начисления пени за просрочку оплаты услуг ЖКХ.

С 1 января штрафы для тех, кто регулярно не платит за свет, газ, воду и тепло, начисляются в соответствии с прогрессивной шкалой.

Буквально: размер неустойки теперь зависит от того, насколько жильцы затягивают с погашением долга. В результате такой арифметики пени при просрочке более трех месяцев должны вырасти почти втрое.

Что грозит собственникам квартир за неуплату ЖКХ

Минрегион предложил лишать собственников единственной квартиры, если долг по оплате жилищно-коммунальных услуг превысит 5% рыночной стоимости жилья. Что в настоящее время грозит за неуплату коммуналки — напоминает M24.ru. Если вы не оплачиваете коммунальные услуги вовремя, то за это начисляется штраф (пени).

Если вы не нашли в почтовом ящике квитанцию и понимаете, что просрочите платеж, необходимо обратиться в «Жилищное агентство» своего района или в управляющую компанию за повторным счетом.

Чем грозят долги за коммунальные услуги?

Сегодня в условиях экономического кризиса у некоторых граждан могут возникнуть трудности со своевременным внесением платежей за коммунальные услуги. Какими последствиями чреваты задолженности по квартплате, и действительно ли могут выселить из квартиры?

Согласно «Правилам предоставления коммунальных услуг», а также Гражданскому кодексу РК каждый гражданин обязан своевременно и в полном объеме вносить оплату за коммунальные услуги с момента регистрации прав собственности на объект.

У меня образовалась пеня в 5,77 руб. я заплатил в следующем месяце с учетом этой суммы.

Сейчас в новой квитанции в одной строке стоит переплата 5,77, а пеня уже 7р.

Суммы, конечно смешные, но почему не происходит зачета переплаты? Я плачу через интернет, и у меня нет возможности разбивать сумму с указанием, что это оплата пени.

Л.с. ХХХХХХХХХХХХХ квитанция К. Н.В. Хабаровск В каком документе должно быть прописано о сроках об уплате по счетам за квартиру.

Вечер добрый. Ситуация такая: Отец живёт в частном доме.

Недалеко установили контейнер для мусора и начали приходить квитанции (но! квитанции начали приходить на месяц раньше, чем привезли контейнер!) Договор ни с какой организацией не заключался.

Квитанции оплачивались регулярно после установки контейнера (за исключением периода -2 месяца летом 2014 года — когда контейнер отсутствовал).

В результате образовался долг около 44рублей, который принципиально не оплачивался, так как он не обязан платить за непредоставленные услуги.

Конференция ЮрКлуба

Доброго времени суток, всем!

Есть интересующий меня, с профессиональной точки зрения вопрос: Реально ли не оплачивая несколько лет услуги ЖКХ (на пример по квартире), мягко говоря послать по дальше с оной оплатой её получателя, на срок превышающий исковую давность, т.е. три года? Есть ли у кого нибудь такая практика? Может быть решения суда в пользу ответчика, по искам ЖКХ?

Или ещё лучше решения суда по иску неплательщика с просьбой суду, на основании прошедшего срока исковой давности списать его задолженность перед ЖКХ? Заранее всем спасибо, жду помощи!

Доброго времени суток, всем! Есть интересующий меня, с профессиональной точки зрения вопрос: Реально ли не оплачивая несколько лет услуги ЖКХ (на пример по квартире), мягко говоря послать по дальше с оной оплатой её получателя, на срок превышающий исковую давность, т.е.

Источник: https://obpotrebnadzor.ru/kak-snjat-penju-za-kvartplatu-86097/

Можно Ли Снять Пени По Квартплате

Как убрать пени за квартплату

Имею задолженность по квартплате.

подавала в суд т к нет договора с управляющей компанией, но судья вынес решение в пользу ЖКХ, теперь плачу ежемесячно 4 т руб по исполлисту, за свет же плачу ежемесячно, но энергосберегающая компания обманным путем гасит долги за ЖКХ за 2007 год и в апреле месяце мне ( я ветеран труда пенсионер) сняли льготу за квартиру! я знаю. что это незаконно, подскажите как мне это правильно юридически написать в суд? спасибо Жилищный вопрос? Мы проживаем в квартире 4 человека,две дочери возраст 21-22 года безработные, муж инвалид 3 группы серьезно болен и работать по состоянию здоровья не может, я получаю минимальную зарплату 4611, имеем задолженность по квартплате 15000 рублей с учетом этого месяца, ежемесячно платим квартплату 3500 рублей,нас постоянно беспокоят семейные приставы и подают на нас в суд за неуплату долга, правомерно ли поступают подавая на нас в суд, муж не каких льгот по квартплате не имеет.

С 1 января штрафы для тех, кто регулярно не платит за свет, газ, воду и тепло, начисляются в соответствии с прогрессивной шкалой. Буквально: размер неустойки теперь зависит от того, насколько жильцы затягивают с погашением долга. В результате такой арифметики пени при просрочке более трех месяцев должны вырасти почти втрое.

Можно ли снять пени по квартплате

Если в квартире никто не зарегистрирован или в ней отсутствуют приборы учета воды, например, будет действовать несколько иной подход. В соответствии с указом № 107 техобслуживание лифта, уборка подъезда, электроэнергия мест общего пользования начисляется исходя из зарегистрированных и проживающих по договору найма в квартире граждан.

Давайте вместе разберемся, что по закону могут делать ресурсоснабжающие организации и коммунальные службы. При разных объемах задолженности организация-кредитор может начать законное начисление пени, что подразумевает под собой дополнительные расходы на оплату % от суммы долга.

Как снять пени за квартплату

Увеличение предусмотренного настоящей нормой размера не допускается. В подпункте «а» п.

50 Правил предоставления коммунальных услуг говорится о том, что исполнитель имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также (в случаях, установленных федеральными законами и договором) уплаты неустоек (штрафов, пеней). В подпункте «з» п. 52 правил сказано: потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

Самостоятельно разобраться в том, когда начисляются проценты за просрочку платежей и можно ли избежать возникновения долга, будет трудно, поэтому лучше всего обратиться за квалифицированной юридической поддержкой. В пределах федерации работает много коммерческих компаний, предоставляющих юридические консультации местным жителям.

Начисление пени за просроченный платеж по квартплате

Пеня относится к законной неустойке согласно статье 155 ЖК РФ. Если же гражданин оплатил сумму, однако ее недостаточно для погашения всей задолженности, то в первую очередь выплачиваются издержки кредитора, затем – проценты, и только в последнюю очередь – сумму долга (статья 319 ГК РФ).

  1. Сумма просрочки – задолженность, которая не была вовремя оплачена.
  2. Общее число дней – количество дней, в течение которых квартиросъемщик не платил долг. Первым днем считается день начисления долга, последний день – день оплаты задолженности.
  3. 0,003% – часть от всей ставки рефинансирования ЦБ РФ.
  4. Ставка рефинансирования – ставка, которая действительна была на момент появления и погашения долга.

Правоотношения в данной отрасли являются довольно сложными и запутанными.

Самостоятельно разобраться в том, когда начисляются проценты за просрочку платежей и можно ли избежать возникновения долга, будет трудно, поэтому лучше всего обратиться за квалифицированной юридической поддержкой. В пределах федерации работает много коммерческих компаний, предоставляющих юридические консультации местным жителям.

Я же тут не виновата, что на работе мне так платят зарплату. Я же в результате все оплачиваю, долгов никаких нет. Другими словами, нужно либо лично пойти в компанию, принимающую платежи и выстоять там долгое время в гигантской очереди, чтобы получить подробный ответ, либо позвонить в эти же инстанции.

Как Убрать Пени За Квартплату По Суду

Как убрать пени за квартплату

Процент пени зависит от срока отсутствия платежа: Пеня за просрочку оплаты ЖКХ для физических лиц: 1/300 ставки рефинансирования ЦБ в день 1/130 ставки рефинансирования ЦБ в день В современных управляющих компаниях и ТСЖ пени за просрочку начисляются автоматически с помощью программного обеспечения.

Можно ли в судебных приставах убрать пени за квартплату

Власти вовремя закрыли лазейки в Жилищном кодексе и теперь бессмысленно подавать заявления в фонд об отказе от платежей. И если платить перестанут немногие, их просто засудят и вытрясут задолженность и пени. начисленные пени будут не так велики — на квартиру площадью 60 кв. м за 5 месяцев набежит 112 руб. 61 коп.

пени (см. таблицу для расчёта ) — не так много, учитывая, что итогом борьбы может быть отмена платежей или хотя бы их снижение на несколько сотен рублей в месяц; судиться из-за такой незначительной задолженности вряд ли будут; у получающих субсидию очередной срок проверки отсутствия долгов по квартплате — январь 2019 г.

Как убрать пени за квартплату

Оплачивать ли пени за кварплату Для того чтобы разобраться с тем, обязано ли определенное физическое лицо, являющееся коммунальным должником, отдавать пени управляющей организации, необходимо внимательно изучить договор. В большинстве случаев пени оплачиваются, если владелец имущественного объекта не внес плату за пользование коммунальными/жилищными услугами до десятого числа того месяца, который наступил после расчетного.

  • Не соблюдении сроков исковой давности – законодательством предусмотрен период, на протяжении которого лицо, считающее, что его права были нарушены, может защитить их с помощью соответствующего иска. Продолжительность искового срока урегулирована статьёй номер 195, входящей в состав Гражданского кодекса России.

Интересное:  Льготы студентам при рождении ребенка

Способы избежать уплаты пени по квартплате

Пришёл судебный приказ о взыскании долга с меня и с моего бывшего мужа. О судебном заседании нас не проинформировали. Муж прописан в квартире, но в ней не живёт, место жительства и работы его я не знаю. Сама работаю неофициально, дочь не работает. Муж платить за квартиру отказался ещё 5 лет назад.

Долг по квартплате и пени

Исковая давность в соответствии с действующим законодательством имеет стандартный срок три года, в связи с чем коммунальные служащие имеют право на то, чтобы взыскать с неплательщика долги только за указанный промежуток времени, в то время как все остальные долги автоматически списываются.

Как можно не платить пени по квартплате

Действенные методы законного списания долгов за коммунальные услуги Обязанность оплачивать счета, поступившие от коммунальных хозяйств, вменяется каждому собственнику жилого помещения в доме, обслуживанием которого занимается управляющая компания, товарищество собственников, жилищно-коммунальное хозяйство или иная уполномоченная на то организация.

Расчет пени за долг по квартплате

Телефонная консультация 8 800 505-91-11 Звонок бесплатный Тема: Имеет ли право жкхИмеет ли право ЖКХ начислять пени за квартплату, если одиному из прописанных задерживают на работе зарплату на несколько месяцев (2-й человек из прописанных пенсионерка)читать ответы (1) Тема: Квартирный вопросС меня требуют пеня за квартплату, законно это или нет? с КАКОГО ГОДА ОТМЕНИЛИ ПЕНИ.читать ответы (1) Тема: Возмещение ущербаСоседи не платя за квартплату 3 года (по 1/2 доли у каждого), долг около 50 000 руб. Как расчитать пени за 3 года по указанной сумме?читать ответы (1) Тема: ПениПришла квитанция за квартплату, в которой появилась строка пени.

Как убрать пени за квартплату законно

К договору купли-продажи была приложена справка для продажи, которая оформляется в абонентском отделе при условии оплаты задолженности по коммунальным услугам, а так же на 10 дней вперед от дня регистрации договора. Получив квитанцию за май месяц я обнаружила пеню 42 рубля по квитанции «за жилье».

Интересное:  Льготы на проезд жд транспортом для курсантов институтов мвд

Можно ли убрать пени за квартплату

Так сложилось, что коммунальные и ресурсоснабжающие организации в России с завидной регулярностью повышают стоимость своих услуг, а также тарифы оплаты за воду, электричество, газ, отопление. Поэтому у многих граждан периодически могут возникать трудности с оплатой коммунальных услуг.

В таких ситуациях нашим читателям немаловажным будет знание того, к каким последствиям может привести неуплата, или даже некоторая задержка оплаты услуг коммунальщиков.

В качестве борьбы с задолженностью представители компаний и поставщики услуг могут применять самые разные меры – от начисления пени по задолженности и вплоть до выселения должника/неплательщика с занимаемой жилплощади.

Как убрать пеню за квартплату если нет долгов

17 Янв 2019      hiurist         142      

Источник: https://urist-piter.ru/bez-rubriki/kak-ubrat-peni-za-kvartplatu-po-sudu

Как снять пени за квартплату

Как убрать пени за квартплату

Согласно статье 4 Федерального закона от 03.11.

2015 N 307-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с укреплением платежной дисциплины потребителей энергетических ресурсов» (вступающей в силу с 1-го января 2019-го года) в п.

14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ изменилась процедура расчета. В течение 30 дней с момента возникновения задолженности, пени не начисляются. С 91-го дня пеня резко увеличивается до 1/130 ставки рефинансирования.

Очередность погашения пеней и основного долга по квартплате

В случае просрочки оплаты коммунальных услуг управляющая компания вправе выставить жильцу пени.

Если жилец погашает свою задолженность (по квартплате и пеням) не в полном объеме, возникает вопрос: что закрывается первоочередно – сумма основного долга или?

Может ли очередность погашения денежных требований управляющей компании к жильцу производиться в порядке, установленном договором, даже если назначение платежа прямо указано жильцом в платежном документе?

Как не платить пени по квартплате

Должникам по квартплате могут установить ограничения на сделки с недвижимостью.

Об этом заявил замминистра строительства и ЖКХ Андрей Чибис. По его словам, это будет дополнительным сигналом для владельцев инвестиционных квартир, которые не смогут продать жилье, если не будут погашены все долги.

«Сигнал будет такой же мощный, как тот, который запрещает должникам ездить за границу»

, — цитирует слова Чибиса «Российская газета».

Действенные методы законного списания долгов за коммунальные услуги

Многих жителей многоквартирных домов интересует, а носит ли под собой реальный характер легенда о списании долга за коммунальные услуги? И если да, то, каким образом происходит списание долгов по ЖКХ? А если нет, то, какое наказание грозит злостным неплательщикам по коммунальным платежам?

Обязанность оплачивать счета, поступившие от коммунальных хозяйств, вменяется каждому собственнику жилого помещения в доме, обслуживанием которого занимается управляющая компания, товарищество собственников, жилищно-коммунальное хозяйство или иная уполномоченная на то организация.

Источник: http://juridicheskii.ru/kak-snjat-peni-za-kvartplatu-38415/

Как Снять Пени За Квартплату

Как убрать пени за квартплату

Чинуши специально сделали оговорку в ПП 354 о порядке фиксации отсутствия предоставляемых услуг ( или их некачественности). Поэтому отсутствие фиксации в установленном порядке — автоматический Ваш проигрыш по оспариванию законности начислений 196 ГК РФ, т.о. платежи возможно взыскать только в пределах срока и.д.

Начислены пени за неуплату квартплаты. Полностью погашены пени и частично погашается долг по квартплате ежемесячно, но пени продолжают начислять на непогашенную часть. Правомерно ли это, ведь, слышала, что достаточно даже 1рубль заплатить за квартиру, чтобы пени не начислялись.

Планета закона
Добавить комментарий